7 CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GIÚP BẠN ĐẠT LÃI CAO

 

Để đầu tư Bất động sản một cách có hiệu quả thì nhà đầu tư phải có chiến lược. Mỗi một phương pháp hay cách thức đầu tư đều có những thế mạnh riêng. Việc của các nhà đầu tư là tìm hiểu và lựa chọn cách thức phù hợp. Sau đây là 7 cách đầu tư Bất động sản gợi ý giúp bạn có lợi nhuận cao nhất.

1- Đầu tư Bất động sản theo kiểu “đặt hàng”

Nếu là một nhà đầu tư bất động sản lâu năm, uy tín, được nhiều người đặt hàng, bạn có thể chọn hình thức mua nhà đất theo yêu cầu. Cụ thể, với phương pháp đầu tư này, khi nhận được đơn đặt hàng từ người mua với đầy đủ tiêu chí cần thiết. Bạn sẽ tự khoanh vùng, lựa chọn rồi đầu tư vào sản phẩm phù hợp, sau đó bán lại cho người mua khác để kiếm lời.

Đầu tư Bất động sản theo hình thức "đặt hàng"
Đầu tư Bất động sản theo hình thức “đặt hàng”

Cách thức đầu tư này đòi hỏi bạn phải dày dạn kinh nghiệm để giao dịch trong thời gian ngắn, trước khi khách hàng tìm được sản phẩm phù hợp. Độ tin cậy cũng là một yếu tố quan trọng. Khi bạn thực hiện phương thức đầu tư này, người mua cần có sự tin tưởng vào bạn rất nhiều, uy tín của bạn cao.

2- Đầu tư Bất động sản theo kiểu căn hộ cho thuê

Đây là cách đầu tư giúp bạn tận dụng tốt nguồn vốn nhàn rỗi, không đòi hỏi xoay vòng vốn cao. Là cách đầu tư cho những người ưa thích sự an toàn, ít rủi ro. Cách nhà đầu tư mong muốn tạo ra một dòng thu nhập ổn định. Nguồn vốn đầu tư không quá lớn so với các hình thức khác. Đồng thời giá trị của Bất động sản cũng có khả năng gia tăng theo thời gian.

Đầu tư BĐS theo kiểu căn hộ cho thuê
Đầu tư BĐS theo kiểu căn hộ cho thuê

Tuy nhiên cách đầu tư này làm mức lợi tức từ việc cho thuê dao động mạnh. Dẫn đến khả năng có thể hoàn vốn sẽ mất khoảng 5-7 năm. Cách thức đầu tư này đòi hỏi phải có nhiều kiến thức trong việc lựa chọn. Nhà đầu tư phải đánh giá được các yếu tố như vị trí, giá, lợi nhuận, năng lực chủ đầu tư,… Bạn nên cân nhắc lựa chọn những căn hộ nằm trong vùng dự án có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ

3- Đầu tư Bất động sản theo kiểu “lướt sóng”

Có vẻ cụm danh từ đầu tư “lướt sóng” vô cùng quen thuộc đối với những chuyên gia trong giới địa ốc, điều này lại là thuật ngữ hoàn toàn mới mẻ đối với nhiều người khi vừa tiếp cận với lĩnh vực bất động sản. Cách đầu tư này cần có kinh nghiệm tốt về săn bất động sản và tìm kiếm khách hàng. Đây là cách đầu tư có những ưu điểm như: khả năng có lãi khủng trong một thời gian ngắn; tính thanh khoản cao; khả năng có lợi nhuận đột biến. 

Đầu tư Bất động sản theo hình thức "lướt sóng"
Đầu tư Bất động sản theo hình thức “lướt sóng”

Bên cạnh đó thì bạn sẽ thấy lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn. Cũng như các kiểu đầu tư khác, nhà đầu tư phải có am hiểu nhất định về thị trường Bất động sản. Đầu tư lướt sóng bất động sản sẽ đóng vai trò như một tác nhân thúc đẩy số lượng căn hộ từ các dự án được tung ra thị trường tăng nhanh. Từ đó, khiến thị trường khởi sắc theo chiều hướng sôi nổi hơn.

4- Đầu tư Bất động sản dưới dạng phân lô bán nền

Khoản lợi nhuận khổng lồ từ phương pháp này là sự chênh lệch về giá của lô đất. Sự chênh lệch từ giá mua vào so với khoản giá trị tổng của toàn bộ lô đất nền sau khi bán. Đây là phương pháp chỉ nên đầu tư vào những khu vực có tính thanh khoản tốt. Với phương pháp này thì nhà đầu tư cần có số vốn lớn. 

Đầu tư BĐS dưới dạng phân lô bán nền
Đầu tư BĐS dưới dạng phân lô bán nền

Nhà đầu tư còn cần phải là một người chuyên nghiệp. Có am hiểu về các thủ tục hành chính, đất đai, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Ngoài ra còn phải biết về tách sổ đỏ, xin giấy phép xây dựng, quy hoạch, các loại thuế phí, tranh chấp, mua bán, thu hồi đất. Bên cạnh đó phải nắm chắc kiến thức về định giá bất động sản, biết sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý. 

5- Đầu tư vào những mảnh đất có tính thanh khoản cao, pháp lý chắc chắn

Lựa chọn đầu tiên khi tham gia đầu tư đó chính là chọn những mảnh đất có tính thanh khoản cao. Ở trung tâm hay ngoại thành, thổ cư hay nông nghiệp, chung cư hay nhà phố, thậm chí là biệt thự. Có những Bất động sản mua vào thì dễ nhưng để thoát hàng ra thì rất khó. Vì vậy sự lựa chọn của bạn phải thật chính xác để không phải sống trong lo lắng. 

Đầu tư tập trung vào những Bất động sản có tính thanh khoản cao, pháp lý chắc chắn
Đầu tư tập trung vào những Bất động sản có tính thanh khoản cao, pháp lý chắc chắn

Một trong những yếu tố quan trọng chính cho việc lựa chọn Bất động sản khác là tính pháp lý chắc chắn. Về đầu tư, nhà đầu tư phải luôn đảm bảo được tính hợp pháp của dự án. Để tránh đầu tư vào các dự án ma, gây bất lợi cho mình thì đây là yếu tố vô cùng quan trọng.

6- Tập trung vào dòng tiền, lãi vốn của Bất động sản

Bất động sản cần tạo ra tiền ngay khi mua với nhiều hình thức khác nhau như cho thuê, kinh doanh. Nếu sở hữu bất động sản, xây dựng xong và có người thuê ngay lập tức. Thì Bất động sản đã tạo ra dòng tiền cho bạn. Bạn có thể kinh doanh buôn bán, dễ dàng tạo ra dòng tiền ngay. Đó là việc đối với các bất động sản ở gần trường học, bệnh viện, các khu công nghiệp,…

Đầu tư tập trung vào dòng tiền và lãi vốn của Bất động sản
Đầu tư tập trung vào dòng tiền và lãi vốn của Bất động sản

Ngược lại, có rất nhiều Bất động sản rất khó để tạo ra dòng tiền ngay. Đó cũng là một yếu tố mà bạn phải xem xét thật kỹ trước khi đầu tư. Nếu bạn chọn sai, đồng tiền của bạn sẽ không sinh sôi. Nếu như đã kinh doanh thất bại thì đó được gọi là “tài sản chết, dòng tiền chết”. Là nhà đầu tư thành công, bạn nên nắm chắc những điều này.

7- Đầu tư vào Nhật Nam

Xem thêm: https://nhatnamgroup.org/nhat-nam-kenh-dau-tu-tai-chinh-dang-de-lua-chon/

Đây là một trong những cách đầu tư giúp bạn sinh lời cao, được nhiều người quan tâm. Với mức lợi nhuận cao ổn định 7%/ tháng, có tài sản đảm bảo. Hợp đồng pháp lý minh bạch, rõ ràng, tạo ra dòng tiền liên tục. Nhật Nam đầu tư thông qua các gói đầu tư, phù hợp với nhiều đối tượng.

Nhà đầu tư không cần có số vốn quá lớn, cũng không cần thành thạo quá nhiều về thị trường Bất động sản. Ở Nhật Nam, các nhà đầu tư sẽ được các chuyên gia bất động sản hỗ trợ xử lý nhiệt tình.

Nhật Nam-  nơi đầu tư Bất động sản hàng đầu
Nhật Nam- nơi đầu tư Bất động sản hàng đầu

 Tham gia đầu tư, bạn có thể thoải mái, không tốn nhiều thời gian. Không phải lo lắng về nghiên cứu, theo dõi thị trường, lựa chọn dự án. Nhật Nam đảm bảo về tính thanh khoản cho Bất động sản. Đến với Nhật Nam, bạn hoàn toàn có thể an tâm về dòng tiền đầu tư của mình.

Bên cạnh tạo nguồn thu nhập thụ động mãi mãi cho cộng đồng nhà đầu  tư cùng Nhật Nam. Dự án hợp tác cùng Nhật Nam là nơi để bạn an tâm 100% số tiền đầu tư. Với mức lãi suất siêu hấp dẫn. Đặc biệt rút gốc bất cứ lúc nào. Đây là nơi để bạn gửi gắm tài chính ngay hôm nay.

Bạn có thể tìm hiểu mọi thông tin Nhật Nam tại fanpage.

Nhật Nam group Sài Gòn. Truy cập tại đây

Nhật Nam group Hà Nội. Truy cập tại đây

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Liên hệ ngay